فهرست مطالب
- ویزای طلایی اسپانیا
- شرایط اضافی ویزای طلایی اسپانیا
- مزایای اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا
- فرایند اخذ اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا
- گزینههای مختلف برای درخواست اقامت
- اقامت در اسپانیا با داشتن ملک
- جمعبندی
اسپانیا، با آفتاب همیشگی، سواحل زیبا و فرهنگ غنی، یکی از محبوبترین مقاصد مهاجرتی در جهان محسوب میشود. بسیاری از افراد برای تجربه سبک زندگی مدیترانهای، سرمایهگذاری در بازار مسکن پررونق این کشور و همچنین برخورداری از مزایای شهروندی اروپایی، به فکر خرید ملک در اسپانیا میافتند. دولت این کشور نیز باهدف جذب سرمایهگذاران خارجی، برنامهای ویژه برای اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا در نظر گرفته است.
ویزای طلایی اسپانیا
آیا به دنبال اقامت در یکی از زیباترین کشورهای اروپایی هستید؟ دریافت اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا میتواند راهی برای تحقق این رویا باشد. با سرمایهگذاری حداقل 500 هزار یورو در املاک و مستغلات اسپانیا، میتوانید ویزای طلایی این کشور را دریافت کنید و از مزایای متعدد آن بهرهمند شوید. این ویزا که در چارچوب قانون کارآفرینی 2013 تصویب شده است، به شهروندان غیر اتحادیه اروپا اجازه میدهد تا به همراه خانواده خود به مدت 3 سال در اسپانیا اقامت کنند.
نکته قابلتوجه این است که این سرمایه گذاری میتواند در قالب خرید یک یا چند ملک انجام شود و حتی خرید یک گاراژ نیز میتواند بخشی از این سرمایهگذاری محسوب شود. ویزای طلایی اسپانیا نهتنها به شما امکان زندگی در این کشور را میدهد، بلکه پل ارتباطی شما با سایر کشورهای عضو اتحادیه اروپا خواهد بود.
شرایط اضافی ویزای طلایی اسپانیا
.علاوه بر سرمایهگذاری در ملک، برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا، دو شرط مهم دیگر نیز باید رعایت شود:
بیمه سلامت : متقاضی باید بیمه سلامت خصوصی با پوشش کامل در اسپانیا تهیه کند. این بیمه باید شامل تمامی هزینههای درمانی بدون هیچگونه هزینه اضافی باشد.
گواهی عدم سوءپیشینه : ارائه گواهی عدم سوءپیشینه از کشور مبدا نیز یکی دیگر از الزامات اخذ این ویزا است.
کل مبلغ سرمایهگذاری باید از منابع شخصی تامین شود. بهعبارتدیگر، استفاده از وام یا هرگونه روش تامین مالی دیگر مجاز نیست.
مزایای اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا
اخذ اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا، به شما دریچهای رو به دنیای جدیدی از فرصتها میگشاید. این ویزای طلایی که به دلیل سهولت و سرعت روند صدور بسیار محبوب است، مزایای بیشماری را به همراه دارد:
آزادی حرکت در اروپا : با این ویزا، میتوانید آزادانه در تمامی کشورهای عضو اتحادیه اروپا و منطقه شنگن سفر کنید.
فرایند آسان و سریع : دیگر نیازی به بازگشت به کشور مبدا نیست. میتوانید تمامی مراحل درخواست، از جمله خرید ملک، را در خود اسپانیا بهعنوان یک توریست انجام دهید. درخواست شما در مدتزمان کوتاهی، معمولا ظرف 20 روز کاری، بررسی و به آن پاسخ داده میشود.
انعطافپذیری در اقامت : نیازی به اقامت طولانیمدت در اسپانیا نیست. با یکبار بازدید سالانه، میتوانید ویزای خود را تمدید کنید و از مزایای مالیاتی مطلوب نیز بهرهمند شوید.
زندگی و کار در اسپانیا : علاوه بر اقامت، میتوانید به صورت قانونی در اسپانیا کار کنید، چه بهعنوان کارمند و چه بهعنوان فریلنسر. میتوانید اعضای خانواده خود را نیز در درخواست اقامت شامل کنید و به آنها نیز فرصت زندگی در اسپانیا را بدهید.
با خرید ملک در اسپانیا و دریافت ویزای طلایی، میتوانید به یک سبک زندگی جدید و پر از فرصت دست یابید.
فرایند اخذ اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا
اخذ اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا، فرایندی ساده و سریع است. اولین گام، خرید ملک موردنظر شماست. برای این کار، ابتدا باید یک شماره شناسایی خارجی (NIE) دریافت کنید. این شماره به شما اجازه میدهد تا قرارداد خرید ملک را به طور قانونی امضا کنید. پس از تکمیل مراحل خرید ملک، میتوانید درخواست اقامت خود را آغاز کنید. این درخواست در واحد ویژه شرکتهای بزرگ (UGE) بررسی میشود. این واحد، فرایند بررسی درخواستها را سریعتر از اداره مهاجرت عمومی انجام میدهد.
گزینههای مختلف برای درخواست اقامت
شما دوراه اصلی برای شروع فرایند درخواست اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا دارید:
شروع فرایند از کشور مبدا : با این روش، شما ابتدا یک ویزای یکساله دریافت میکنید که به شما اجازه میدهد به اسپانیا سفر کنید. پس از ورود به اسپانیا، میتوانید ویزای یکساله خود را به کارت اقامت سهساله تبدیل کنید.
شروع فرایند در اسپانیا : شما میتوانید بهعنوان یک توریست به اسپانیا سفر کنید و بهمحض ورود، درخواست اقامت خود را آغاز کنید. این روش معمولا سریعتر است و شما میتوانید مستقیما برای کارت اقامت سهساله درخواست دهید.
پس از ارائه درخواست، حداکثر ظرف 20 روز کاری به شما پاسخ داده خواهد شد. پس از دریافت پاسخ مثبت، باید به نزدیکترین ایستگاه پلیس مراجعه کرده و اثر انگشت خود را ثبت کنید. سپس، کارت اقامت فیزیکی (TIE) به شما تحویل داده خواهد شد. این مرحله معمولا حدود 30 روز طول میکشد. انتخاب بین این دو گزینه به عوامل مختلفی مانند برنامهریزی سفر، ترجیحات شخصی و شرایط خاص شما بستگی دارد. توصیه میشود قبل از تصمیمگیری، با یک مشاور مهاجرت مشورت کنید تا بهترین گزینه را برای خود انتخاب کنید.
اقامت در اسپانیا با داشتن ملک
داشتن ملک در اسپانیا بهتنهایی به شما اجازه نمیدهد به مدت نامحدود در این کشور اقامت کنید. بااینحال، بهعنوان مالک یک ملک در اسپانیا، میتوانید از مزایای زیر بهرهمند شوید:
اقامت کوتاهمدت : با ویزای توریستی یا شنگن، میتوانید حداکثر 90 روز در هر دوره 180 روزه در اسپانیا اقامت کنید.
اقامت طولانیمدت : برای اقامت طولانیتر از 90 روز، باید درخواست مجوز اقامت کنید. این مجوز به شما اجازه میدهد تا مدتزمان بیشتری در اسپانیا زندگی کنید و از حقوق و مزایای بیشتری برخوردار شوید.
همچنین، اگر شهروند اتحادیه اروپا هستید، با داشتن گواهی ثبت نام اتحادیه اروپا میتوانید بهراحتی و برای مدت نامحدود در اسپانیا زندگی کنید. برای کسب اطلاعات دقیقتر در مورد شرایط و مدارک مورد نیاز برای اخذ اقامت در اسپانیا، بهتر است با یک وکیل مهاجرت مشورت کنید.
جمعبندی
اخذ اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا یکی از راههای محبوب برای مهاجرت به این کشور است. با خرید ملک به ارزش مشخص، میتوانید برای خود و خانوادهتان اقامت بلندمدت در اسپانیا درخواست دهید. البته، صرف خرید ملک بهتنهایی برای اقامت کافی نیست و باید شرایط دیگری نیز رعایت شود. بهطورکلی، برای اقامت دائم در اسپانیا از طریق خرید ملک، نیاز به مجوز اقامت معتبر خواهید داشت. بنابراین، اگر قصد زندگی طولانیمدت در اسپانیا را دارید، خرید ملک میتواند یک گام مهم در این مسیر باشد.